| 2009年08月01日(土) |
６８０坪お貸しします！月額５８万円也 |
大田区は最近区内の土地を取得している。土地の価格が下がっている今は、公共事業用地、代替地用などに土地を取得することはよい時期だと思う。
私の地元である六郷地区の京急雑色駅近くにも、約６８０坪の民有地を取得した。これは、京浜急行の連続立体交差事業により、六郷特別出張所が移転を余儀なくされたため、その用地として取得したものだ。ただ、出張所だけでは広すぎるので、今後様々な用途の議論がされるだろうが、大森北１丁目開発のような「如何わしさ」だけは勘弁願いたい。
取得からずいぶんと時間がたつのだが、用地には雑草が青々と生え茂ってきた。「どうするのか？」と所管のお役人に聞けば「まもなく情報を開示できる」と言う。なんともおかしな言い方である。
我々議会は、区の意思決定機関であり、議決機関である。ところが、この６８０坪の購入や暫定利用については、なんら「意志決定」には関わっていない。勿論、相談もない。
そして、決定された内容がＦＡＸされてきた。この段階では、すでに地元の町会長たちにも同じ情報が渡っているので、ただ「決定」を知らされただけの「議決機関」である。
それによれば、当面使用しないので、平成２２年１２月まで、月額５８万円である建設会社に貸すという。この会社は、その土地に自転車駐輪場と、コインパ−キングを作り、事業を行うそうである。
ちょっとまっておくれよ！６８０坪５８万円は安すぎないだろうか。コインパ−キング大手が、土地を見て連絡をしてきたそうだが、年間の固定資産税にも満たなかったので、隣地でマンションを建設していた、この建設会社に打診したところ、固定資産税を上回る金額を提示したので契約をした、と説明された。
そこで、私の素朴な疑問。
�，覆次�広く公募しなかったのか？
�△覆次▲灰ぅ鵐僉櫂�ング事業の経験のない事業者に貸したのか？
��この業者は、６８０坪の土地の売買の際に、そこに立っていた建物の解体工事を行った業者である。出来レ−スか？
区の回答
�‥效漏�発公社（この土地の所有者）が賃貸する場合は、個別に契約している。
�▲泪鵐轡腑鵑涼鷦崗豐浜�などを行っており、大丈夫だと言っていた。
��たまたまである。
はたして、６８０坪月額５８万円は安いのか…誰か教えて！！区役所本庁舎２階のレストランは、駅前の好立地なのに、１００坪で家賃２９万円という激安で区が民間に貸し付けている。ところが、自前の財産を、そんな安く貸していながら、会議室が足りないと、近隣の民間ビルを倍以上の値段で借りるという、お粗末のウラには何があるのだろうか？？？？？？
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