不思議
Dさんのお父さんの話によると、
私たちが不動産エージェントを通さずに直接物件を売る人と
交渉しても良いらしい。
しかし、物件を売ると価格の6％がコミッションとして
エージェントに支払われるらしく、普通は買う側と売る側のエージェントが
3％ずつもらうことになっているんだけど、
「買う側のエージェントが居ないことで、コミッション代が浮くわけだから
その分全体の価格を下げてもらえるかもよ」とのこと。
反対に、「買う側のエージェントが居ても居なくても値段が変わらないなら
君たちのエージェントを通して交渉した方が
彼にちゃんとお金が支払われて良いだろう」とのこと。
Dさんに売る側の不動産エージェントに値段交渉をしたら
「エージェントが居ても居なくても値段は変わりません」
とのことだったので、先々週、先週末と物件を見せてくれたTさんに連絡。
彼の方から相手側のエージェントと交渉してもらうことにした。
「他にもO市の物件をいくつか見るかい？」とTさんが聞くので
『じゃあ他の物件も見せてください』と頼んでみた。
私が調べた限りでは、今考えている物件が値段も立地も設計面でも
一番適していると思うんだけど、もし他にも良い物件があるのなら
決断をする前に見ても損はないよね。
『不思議だね。マンションなんて全然考えてなかったのに』と私が言うと
「でも、考えれば考えるほど、理にかなっている気がするよ」と、Dさん。
そう。確かにそうなんだよね。
でもあの日オープンハウスの表示を見かけたのも偶然だったし、
何か縁があるのかもしれないな。
2009年01月13日(火)
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