2003年05月31日(土) |
不動産屋に言えないこと。 |
人の都合を考えろ。
確かに明日は休みで、予定も特に無いし、家を欲しいと思ってもいるが、だからと言って、休日の総てを奪おうとするな。
こっちの要望を聞け。
土地を紹介してくれと言ってるのに、なんで建売住宅の資料ばっかり封筒に詰めとるのじゃ。
嘘をつくな。
「御希望の地域の土地は、御希望の坪数だと、○○○○万円くらいしますよー。だから、注文はやめて建売に……」 じゃあなにか、貴様の奨める新築物件の建物部分の価値は、差し引きすると、キッチンからリビング、風呂まで含めた4LDK二階建てが、合計でたったの200万円かい。 本当だとしたら、却って凄いけどな。
大事なことを隠すな。
来年、横浜市は、所有してる土地をかなり売りに出すらしいじゃないか。 そんなことひとことも言わず、「今すぐ買え、そら買え、やれ買え」って貴様ら……
質問には答えろ。
判らないことを「確認します」と言って放置するな。 「出来ないことは無いと思います」とか言わずに明確に答えろ。
時間を喰いつぶすな。
「いまひとつの物件」をたくさん見せたあと、最後に一押し物件を見せれば、そりゃー良く見えるだろうよ。 そういう手を使ってくる、というのも、実は知ってたよ。 だけど、二回目もそれをやって、挙句に、「最後に見せる一押し」が、前回の一押し物件と同じってなんだよ。
人の話を聞け。
絶対、聞いてないだろう。 全体的に受け答えが的外れ。
これを全部貫徹すると、商売が成り立たないんだろうなぁ。 ……ずぶの素人には辛い戦いがつづく。
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