年末にお知らせ致しましたホームページですが、ご覧のように本日リニューアルされました。細かいところの手直しを行う箇所もあると思いますが、順次修正をしてまいります。

週のはじめの２日間、所属の再開発街づくり調査特別委員会で高槻市、神戸市の視察に参りました。
高槻市では２０数年かけた駅前第一種市街地再開発事業（権利変換方式）が昨年終わり、新しい住居とショッピングモールが完成しました。これまでにキーテナントの出店が２回キャンセルになり試行錯誤の連続だったようですが、順調に進まない再開発事業は単に成功した例より参考となるノウハウが蓄積されていると思います。

神戸では長田区内の震災で痛んだ街の再生について第二種市街地再開発事業（用地買収方式）の視察を行いました。区域内では８３％が全半壊、焼失の被害があり、高層化し住宅密集の解消、防災公園の整備が行われてました。また、ソフト面では中心市街地活性化法にもとづいたＴＭＯ計画により、そばめしとぼっかけを使った食の街づくり、各イベントや月一回のニュース発行、コンサート、寄席などの事業が行われており、新に３層で整備された商店街とともにとても活気がある印象を受けました。

両方の再開発を視察し、住民にとっては快適な、そして権利比率が高い再開発が、商店にとっては今まで道の両脇にあった商店を立体化するわけですから、キーテナントの確保と人の回遊性をいかに高めるかが重要です。