【本会議〜予算案委員会付託】
　本会議。上程された議案の中から、平成１６年度予算と各常任委員会関連の条例が委員会に付託された。

　次に追加議案として、いよいよ「歩行文化・スローライフ・報徳文化都市宣言」案が上程された。次の本会議で討論や採決が行われることだろう。議会の承認による都市宣言に、「スローライフ」と「報徳」の文字が入ることは他の都市では絶対にないことだろう。

　ある意味で反響が楽しみでもある。
　

【経済建設委員会】
　わが経済建設委員会には、土木、都市計画、商工観光、下水道、農政、区画整理という六つの課があるのだが、これらから出された予算案を審議するのである。国会で言えば予算委員会であるが、小さな自治体にはそこまでするシステムはないので常任委員会で審議してしまうのだ。

　各議員からは様々な制度や来年の事業の計画などについて様々な質問が寄せられて、こちらからは説明をするばかり。

　全体としてはスムースに議事が進行されて、無事にわが委員会分の予算案は可決するものとして決定されました。関連の特別予算もしかり。条例案も同じです。

　委員の皆さん、ありがとうございました。

　　
【掛川パーキング組合からの寄付】
　かつて駅前のショッピングセンターであるユニーの撤退した跡地で、掛川パーキング組合が駐車場を経営しているのだが、それなりに利益があると言うことで、市に対して利益の一部を寄付して下さった。ありがたいことである。

　その際に組合の役員の方と再開発の話になった。今日来た役員の方も、再開発ビル予定地の地権者の一人なのである。

　「最近やっと話が煮詰まってきましたけれど、よく聞くと、私は土地を差し出して、その土地は減歩で面積を減らして、保証金はもらったにしてもビルの中でまた商売をしようと思うと床の面積を買い足さなきゃならないんですね。補助金もそれなりにはいるようですが、結果としては私としては追銭を払わなければ商売が続けられないという見込みです。どう考えてもおかしくはないですかね」
　「それが真剣に考えてもらう、と言うことなんですよ。いままでずっと真剣に考えて欲しい、と言ってきましたが、なかなか本気になってくれなかった。やっと権利変換の案が出たところで、誰がどれだけ損をするか、儲かりそうかということになって真剣みが増してきたということでしょう」

　地権者の役員の方は、それでも納得は出来ないようで、「これから更に考えさせてもらいますが、どう考えてもやっぱりおかしいですよ」と納得は出来ないようだ。

　地権者にすれば、自分の家と土地をなげうって再開発ビルにするのだが、それは自分にとっての有利な投資なのか、回りからの期待にしぶしぶ応えるボランティアなのか。ボランティアにしては、儲からないリスクが大きいのならばそこでの商売継続ということではなく、保証金をもらって他に移るという選択になってしまうのだろう。

　確かに、新しくできる再開発ビルの床面積の権利を他人に貸して不動産業として運用するというやり方もあるが、商売をするテナントが入ってくれなくては運用は出来ない。商業用に貸すとなれば、全ては商業としての魅力にかかってくるのだ。そのことの見極めが大変重要になる。

　成功したときにどれくらいの効果が得られて、そのためにはどれほどのリスクを背負うのかということの比較が大事なのである。