昨日の時点で、不動産屋から電話があり、例の3DKの物件、借り手がついちゃったそうです。
確かに、こっちは前向きに検討する旨は伝えてあったけれども、そこから値段交渉に入るつもりだったわけで、提示されていたその値段でOKだという人に貸すのはまあ当たり前だといえば当たり前。
手付けを払えばっていうけど、手付けを払った時点で交渉するってのはおかしい。

手付けというのは、その条件でおおむねオッケーだけど、後は時期的なものね、という話で進めるのが本当だとおもう。

そんなわけで、急遽帰京。
大手の不動産屋ではなく、地元に根ざした不動産屋を中心に飛び込みで回った。
結果。
三軒目で大当たりヒット。

メリット

・家賃広い割には安い
・メゾネットタイプのため、庭付きベランダつき。風通しも良い
・築20年の割にはどえらい綺麗
・木造だが、メゾネットのためゆずっこがバタバタしても近所を気にする必要がない
・ダイニングキッチンも広く、収納も使い勝手が良い。特にメゾネットのため、階段下がかなり重宝するスペース。
・某駅から徒歩3分
・いろんな医院が歩いて30秒のところにある（−−；　←走れば20秒
・実家まで歩いて12分
・玄関開けてすぐダイニングではなく、廊下がある。
・ベランダ南向きのため布団も簡単に干せる。

デメリット

・駐車場がない（別途近所に借りる必要あり）　←セットで安くなる？
・風呂釜が浴槽の横にあり、ゆずっこが触ると危なそう
・築20年なので、ところどころ設備は古い
・2DKなのだが、そのうちの一部屋が4畳半なのが玉に瑕。

前のものは、おいらの中では、妥協できる範囲だな、と思っていた中身だったが、今回はかなりおいら的にはお勧め。
不動産屋に聞いたら、庭を使ってガーデニングも可能だそうだ（あまり広くはない二畳分くらいだけど）
洗濯物は物干し竿を使って庭で干して、布団は二階で干す、という芸当が出来そう。

ラッキーだったのが、その物件があいたのが4/30だったらしい。
で、まだ不動産屋がネットワークに流す前においらが飛び込みで行ったものだから、おいらしかその情報を持っていないことになる。
しかも、かぎ預かったし（＾＾；

今週の日曜日にゆずがゆずっことともに下見に行くけれども、そこで決まれば決まりだと思う。

一度はゆずっこは階段から落ちるだろうな（＾＾；
落ちていたい思いをすればもう落ちない、とはいうから、一回は落ちたほうがいいんだけど、最小限のおち方にしてほしいな、と思う今日この頃。