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| 2010年01月26日(火) | ２００９年のまとめ�� |
２００８年末に新しい返済予定表が届きました。
半年ごとに金利が見直されるので、半年ごとに届くようです。
今回は利率変更ナシで、優遇金利がついて１．４２５％です。
未償還回数 払込元金 払込利息 残高
４０３ ２００８年１２月 ４５，２８３ ２７，７１７ ２３，２９５，９８０
４０２ ２００９年 １月 ４５，３３７ ２７，６６３ ２３，２５０，６４３
４０１ ２００９年 ２月 ４５，３９０ ２７，６１０ ２３，２０５，２５３
４００ ２００９年 ３月 ４５，４４４ ２７，５５６ ２３，１５９，８０９
３９９ ２００９年 ４月 ４５，４９８ ２７，５０２ ２３，１１４，３１１
３９８ ２００９年 ５月 ４５，５５２ ２７，４４８ ２３，０６８，７５９
３９７ ２００９年 ６月 ４５，６０６ ２７，３９４ ２３，０２３，１５３
前回届いた返済予定表では２００８年１２月の未償還回数が「４１０」だったのに、
今回はちゃんと（？）回数が７回分減っています♪
当たり前なんですが、ちょっと嬉しいですね〜。
それでも道のりは遠いです。
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ところで単純に、３５年ローンを旦那さんの定年までに縮めようとするなら、
いくら繰上返済しなければならないのでしょうか。
旦那さんの定年を６０才で考えると、
３５才で３５年ローンを組んだので１０年短くしなければなりません。
近畿ろうきんのＨＰでシミュレーションしてみると、約５７０万円とでました。
第一目標繰上返済金額：６００万円
では、次にハニーさんが高校卒業時に完済できるまで縮めるなら？
ハニーさん１８才で旦那さん５０才、つまり２０年もの短縮です。
シミュレーション結果、約１，２００万円。
…すんごい数字、出ちゃった（笑）
つまり借りた金額の半分を繰上返済しなければならない、と。
第二目標繰上返済金額：１，２００万円
とてつもない金額に思えてきます。実際、そう思います。
ですが、毎年６０万円ずつ繰上返済を１０年すれば、第一目標クリアです。
そして、毎年１００万円ずつ繰上返済を１２年すれば、第二目標クリアです。
…我ながら、前向きだわぁ（笑）
もちろん、返済するタイミングが早ければ早いほど効果が大きいし、
一度に返済できる金額でも変わってきます。
更に言えば、金利が変わらないと仮定してのシミュレーションですので、
上記の金額で上記の期間短縮は無理でしょう。
でも、一つの目安になりますね。
