The Green Hills of Earth
| 2008年07月11日(金) | 着服 / Firefox2へ戻しました / iPhone |
長崎市のマンションで、管理人が修繕費などの積立金を約2億円横領していたそうです。会計監査には偽造した残高証明を提出していたため着服に気付かなかったのだとか。
集合住宅は、入居者が当番制でつくる理事会と、(多くの場合)建設施工会社の子会社である管理会社が連携して集合住宅の運営を行います。家が集まっただけで何の運営があるのかと思うかもしれませんが、今回のニュースにもあるような補修に向けた積み立てだとか、共用部分の電気代、水道代など管理費徴収、更には共用設備の維持管理などさまざまな事を管理しなければならないのです。毎月どこかが壊れたり、誰かが問題を起こしたり、更には新築集合住宅なら不具合が出てきたりと飽きることはないくらいあれこれ問題が出てきます。
それらを素人である理事会だけで解決するのは殆ど無理で、それをサポートするために管理会社があるのですが、管理会社によっては、集合住宅の完成に合わせて管理人を新聞広告で募集していたりすることもあり、その会社としての質は兎も角、管理人の質はどうよと思うこともかなりあるのが実情です。
私自身もこの集合住宅に住み続けてそれなりの年数が経過しておりますので、当番制で理事を経験もしました。毎年の総会にも顔を出しています。そして不思議に思うのですが、少なくとも私の住む集合住宅では、多くの人が管理会社を信用しているようです。でも、私にはその根拠が分かりません。いや、それは管理人が怪しい人なのにとかそういう意味ではなく、既にこの集合住宅に住む全世帯の人が理事を経験していて、集合住宅として抱える問題点に管理会社がどのように接してきたかを見ていて尚信用するのか？と言う疑問があるからなのです。有体に言えば、本来初期不良であるものを隠し、先延ばししておいて、「保証期間を過ぎてから保障期間外ですから有償」と言う姿勢は正しいのかとかそんなことが多々あるこの会社をどこまで信頼するんだ！と言う疑問が私にはあるのです。今年の総会でも未だ未解決で建設会社と争っている不具合点がいくつもあります。そんな中でも多くの住民は総会に出席することもなく、みんなまかせっきり。出席者も「管理会社は良くやってくれています」と問題点が目の前にあるのににこやかに言い切ります。不思議ですねぇ。
こういう光景を見ていると、ニュースのような管理人がいたとしても、理事会は簡単にだまされちゃうんだろうなぁと思ってしまいます。
うちのマンションの場合は必ず監査役が通帳と帳簿を確認する方式をとっている(いた)ので、ニュースのような「管理人が残高証明書を偽造して」と言うのは通用しないと思いますけれど、何年か前から預金を分散しているので、それの管理、チェックが煩雑だからと管理会社にまかせっきりになっていたら怖いですね。
まぁ、うちの集合住宅の場合、管理人さんはそんなことが出来る人とは思えないけど…←こんな気持ちが事件の元になるのかな…
余談ですが…20年近く前になりますが、その当時システム作りにお邪魔していた会社で、社員旅行用に積み立てていたお金を、事務の女の子が着服していたことがありました。「服が欲しかった」と言う単純な理由で、全くのノーガード、何のごまかしもなく毎月数万円ずつ自分の買い物にあてていました。小さな会社だったので、その辺りは全て彼女にお任せだったので、気付くまでに100万円程が使われていたようですが、結局ばれた後、その女の子の親が全額返して穏便に済ませたそうです。
その何年か後にお邪魔した会社では、社員旅行積み立てなどの通帳は、経理の女の子名義で作っていたのです(結構こういう会社もあるのかな)が、その女性、退職する時にその通帳を堂々と持って行ってしまいました。直接聞いたわけではありませんが、「退職金も安いし、自分名義だも〜ん」と言っていたそうで。果たして、個人名義にしてはいたけれど、みんなが積み立てていたお金を個人が着服した場合はどんな罪になるのか、訴えられるものなのか、また訴えたのかはわかりません。私自身は客先の出来事と言うことで「ふーん」と言う感じで対岸の火を野次馬していましたが、当事者たちはかなりカリカリしていたのを思い出します。
信用するって言うことは、こういうことをされても仕方ないと思うこと。
信用されるって言うことは、こういうことをしないこと何ですけれどねぇ…
| Firefox2へ戻しました |
お祭り騒ぎに便乗して、Firefox3をダウンロードして使っていましたけれど、先ほど、それをアンインストールしてFirefox2へ戻しました。
戻した理由…起動時間が遅くなった、「多くの改良」と称して追加された機能(の少なくとも目に見える部分)が私には全く利用価値のないことなどがあげられますけれど、何よりも、原因は全く分からないのですけれど一度終了して再度Firefoxを起動するとブックマークが消えると言う事象が多発しているのです。ブックマークのファイル自体はあるべき場所に普通にあるのですけれど、それを読み込めない状態です。ブックマークの復元を実施しても「処理に失敗した」と言うメッセージが出るだけ。パソコン自体を再起動すれば元に戻ることが多いのですが、私自身はFirefox2で全く不満はなかったので、こんなことで苦労したり、余計な機能がついて煩雑になり使いにくくなったものを使うよりはと戻すことを決心した次第。
ネットを調べれば同じような現象やその対応策も報告されているのかもしれませんが、「めんどくせー」って言うのが正直なところです。まぁ暫くは様子を見ることにしましょう。
それにしてもね、15,000以上の改良が行われたなんて自慢していますけれど、元々まともだったところがだめになるんじゃ意味ないんじゃねーのと言う気持ちで一杯です。ため息。
| iPhone |
今日からiPhoneが発売だそうで、それも表参道店は朝7時から先行販売との事で、すごい行列が出来ていたみたいですね。
私も「買わないで野次馬する」と言いつつ、どうしようか最後まで迷ったのですけれど、結局手は出しませんでした。いや、並ぶのも億劫だったし…
ネットでiPhoneの記事を見ると、他社の分析として「iPhoneにはワンセグもおサイフケータイ機能もないから普及は難しいのでは」と言う話があります。果たして本当にそうなのでしょうか。
私の場合、ワンセグ機能がある携帯電話なんて持ったことがありません。残念ながらうちではカーナビのテレビ受信状態が悪いときにフルセグメントから切り替えられて表示されるのが唯一の見る機会です。
もともと3GだのFOMAだのになってから電池の持ちが悪くなったのに、そんな電気を食いそうな機能なんぞいるか！ってな気持ちで一杯です。
おサイフケータイ機能は利用しています。確かにあれば便利なのは間違いない。でも、「ないと困る」「これがないと生きていけない」と言う程ではありません。
通勤途中、ほぼ毎日コンビニに立ち寄りますけれど、おサイフケータイ機能を使って支払っている人は、10人、20人に1人程度じゃないでしょうか。若い人が集中していた以前の職場では5〜8人に1人位はオサイフケータイだったかもしれません…でも、「オサイフケータイがないから売れない」と断言できるほど必須の機能とは思えません。
結果論かもしれませんが、直前に行ったアンケートの結果、iPhoneは「電話つきのおもちゃ」と言うような位置づけなのか、今の電話機は解約せずに2台目(以降)の買い足しと答えた人が、「iPhoneを買う」と答えた人の内30%位を占めたそうです。そういう状況を考えると、オサイフケータイやワンセグなどのありきたりな機能はiPhone以外の1台目に任せ、iPhoneは独自の機能だけあれば満足と言う人が多いでしょうね。また、iPhoneを1代目にする人は、最初から「そんな機能いらね」と決めているでしょう。
今日だけでどれ位の台数が売れたのか、どれ位他キャリアから乗換えがあったのか興味のあるところです。
少なくとも「iPhoneを販売するならSoftbankをやめる」なんて言う人は居ないでしょうから、短期に見たらsoftbankの圧勝でしょう。この勢いが続くのか、それともdocomoがiPhoneの販売権を手に入れて巻き返すのか…私としては複数キャリアから販売されて今度は通信料金の値下げ戦争になってくれることを願ってやみません。
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