ID:54909
堀井On-Line
by horii86
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■984, 電波時計
それだけ馬鹿が多いということ！確信を持ってノーといえない。
岡目八目というところか！
駅前のそれも然り！どこの銀行が金を出しているか知らないが、
イイカゲンにしろである。こちらが腹を痛めるのでないから、
知ったことはないが。
過去の再開発失敗から何も学ぼうとしない。ようするに銀行
はバブル時に審査部門が崩壊！今もそのことに気づいてない。
崩壊したのは、銀行にとって経済だけでない、審査能力だ！
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H0511高級化と高度化 ー再開発の愚
・ ペガサス・Ｃで印象的な言葉で“高級化と高度化を勘違いするな！”がある。
バブルでは、この勘違いで多くの業界が大ヤケドを負った。
ペガサスの会員はほとんど、大きいケガがなかったのは渥美先生が当時よりこれを、
くり返していた。システム・科学等を駆使して高級風にみせる。
それも低コスト・低プライスで、これこそ高度化だ！新潟のホテル業界でも
漫画みたいな話が本当にあった。
高級ビジネスホテルが、それもアメリカのホテル・システムで駅南で計画があった。
（一泊一万円）それに対して、周辺住民が大反対であった。
その理由が計画者よりスジが通っていたのだ。
・ “こんな馬鹿な計画はおかしい。必ず失敗する！そうすればラブホテルに
転用しなければならなくなる。だから反対だと！”そして中止となった。
その会社は住民運動のお陰で助かったのだが、しかし今はつぶれかかって？？。
百貨店業界も、この程度の原則さえ判っていなかった無知業界（渥美先生
）というのが今や現実にさらされている。
再開発がこれに陥ってしまう
失敗事例を書いてみるとー
a,古町に“ネクスト・２１”という高度？の建物、
b,“新潟ふるさと村”
c,“ロシア村”
d,古くは“プラーカ”
e,柏崎の本町再開発？と、トルコ村
f,そうそう古町に腐りかけたローサ −七転八倒していた
２０年以上も
誰があれをやったのか！一発屋のイベント屋と組んだ政治屋の？？の結果が、
ああいう形で残っている 。
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１２月１４日 土曜日 １９６８年
１２時に、同級生の雨宮のフォーソングのライブを聞きに行く。
以前、長岡の自宅の遊びがてら泊まりにきたことがある友人だ。
ーその見返りに茅ヶ崎の旅館に泊まりに行った。
知り合いでは彼と角田などがいる。
想像をしていたより、ズット上手いのと生き生きしていたのに驚いた。
それと堂々といていたのも新しい発見である。
しかし途中で飽きてしまった。
わざわざ池袋まで行ったのにと思ったが中座をして帰ってきた。
悪いことをした。
１８時から寮の忘年会である。
全員が楽しそうであったが気持ちの奥で、何か白けている自分がいた。
何げなくその会場から出る。
先輩の文夫さんの言っていることは何だ！
先輩だろう、情けない！自分で考えることのできない人間だ。
何も考えないできたのだろう、気の毒の一言である。
同僚のいや同寮の水野と新宿のクレージキャッツに行き、踊り狂う。
汗ビッショリである。しかし気分がすっきりとした。
０時半に帰寮。毎日何をしているのだろうか。
12月14日(日)
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