2005年03月28日(月) |
土壌汚染のある土地は、土地に瑕疵がある |
日経(H17.3.28)1面で、三菱地所と三菱マテリアルが、大阪アメニティパークの土壌汚染を隠蔽してマンション販売したことで、会社トップの刑事事件に発展したことを報じていた。
当事者たちも、土壌汚染を告げなかっことが刑事事件にまで発展するとは思っていなかったかもしれない。
ただ、土壌汚染があれば、その土地には瑕疵(欠陥)があることになる。
そのような瑕疵ある土地を売却した場合には、損害賠償など瑕疵担保責任を問われることは当然予想できたと思う。
それだけに、それを隠して販売した三菱地所などの責任は重いと思う。
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