| 2010年02月14日(日) |
三井物産、24才、年収650万円 |
俺のマンションの借手が候補が来た。 三井物産、入社2年目、24才、年収650万。 これはびっくり。 三井物産って超高給取りだ。 24才おれ、何やってたっけ？？ アメリカに留学していたね〜。。。
でもまーこのど不景気に借り手が見つかってよかった。 もう一人いるけれど、それは製薬メーカーの部長。。会社契約。。。
自分の物件選びの目が間違っていなかったという証明ができた。 どの不動産屋に行っても資産性の高い素晴らしい物件と言われている。 この不景気に家賃15万円を出せる人が少ない中で、それでも不動産マーケットに出して2週間で決まった。 10年後も同じ、もしくは中野再開発が行われれば今以上の家賃を狙える。
ど素人は10年、20年後なんて、資産価値下がると思うかもしれない。
しかーし、君の近所の物件をみてみなよ。 地区30年の物件で、あ〜これ古いから、そうばが7万8万のところ、家賃1万円で貸してあげるなんていうものなんてないはずだ。
Success factor of real estate business is Place, Place and Place..
場所がすごく重要。 中野に7年住んでいたので、中野の賃貸相場とどの場所に人が住みたがるか熟知している。 今後も不動産を買う場合は中野に1Ｒマンションを買いまくるだろう。。。
今度は吉祥寺に住んで吉祥寺を分析して、吉祥寺、中野の物件に中力したいと思っている。 中野の警察学校跡が本格的に再開発されれば、さらに資産力は上がるだろう。
でも24才の物産クンは幸せそうだ。 おそらく高校時代からの恋人と結婚。愛知県から出身で、そのころからずーと付き合っているのかも。。。 で物産に入るくらいだからそこそこの大学でているのだろう。 エリート街道まっしぐらだ。 で入社二年目で650万。 それはすげー。
でも、おれの人生と比較する。 あっちは安定、 俺はジェットコースター人生だ。 まー対象的な二人だね。 まー彼みたいな人生の人が家族とか周りにたくさんいたので、嫌で今の俺になったのだけれど、今から考えるとあっちの世界もよかったかな〜と感じる。 隣の芝は青いのだ。
物産君は24才で結婚してしばらくおれのマンションに4年間位住みたいらしい。
あ〜そうですか。。。 ありがとうございます。 二人で42�屬覆里任沺悉擦瓩覆�はない。 若者にはちょうどいいだろう。。俺は一人で住んでいたけれど。。。。 さみしいね〜。。。
なんか憧れる。 こんなエリート街道まっしぐら的な人生にあこがれる。。
できれば物産君に貸してあげたいけれど、対抗馬が強力なので迷っている。
でもこの人の人生に触れて、少しやる気がでてきた。 おれも負けるわけにはいかない。
安定とジェットコースター
ジェットコースターを選んだのは紛れもない俺だ。
で選んだとおりに自由に生きてこれているので幸せなのだ。
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