| ■■■ ぽっちーの独り言 ■■■... pocchyland presents |
やっぱり閉店していた・・・ - 2009年06月16日(火)
近所の某多店舗展開している肉系のお店が閉店していた。
一度だけ行ったことがあったが客は殆どおらず、他の店は結構流行っているという噂を聞いていたのでちょっと驚いたのであった。客よりも多いスタッフはやることがないから最後の一枚を箸で抓んだ先から空いた皿を下げに来る。
何度も何度も同じことをされるので鬱陶しかったが、やることないのだから仕方がないのかなとも思って黙っていた。それにしてもこの手の店でこの客の入りではかなり厳しいだろうね。
まあ、今日が偶々なのか？
それとも日々こうなのか？
でも、答えは日々こうなんだろうな・・・と思った。
オペレーションは全て本部が構築しているのだけれども、いくらマニュアルが整っていたとしても実際にやるのは生身の人間であり、そこを任されている人間の資質によっても変わってくるものである。
正直言って居心地は最低だった。
そう長くはないな・・・と思っていたらやっぱりそうだった。既に3ヶ月も前に閉めていたのであったが、他の業態に替える訳でもなく完全撤退したんだね。
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隣のテナント - 2009年06月15日(月)
新規開業の方はテナント物件での開業となることが多い。
個建ての場合もあれば集合店舗の場合もあるだろう・・・。現在、物件を探している方のケースで、幾つかの候補の中で条件を詰めている時に発覚したことがあるのだが、それは隣のテナントの商売形態である。いつもシャッターが閉まっていて月に数回だけ営業をしているということは不動産業者さんから聞いていたが、なんでも自然食品の販売ということだった。
先日、近隣をリサーチしていたら珍しくシャッターが開いていたので中を覗いてみたのである。すると壁面にはいろいろと食品の効能やら金額が書かれた紙が貼り巡らされていた。
最近彼方此方で見掛ける老人などを集めて商品の説明をして購入させている業種である。よく道端で景品を配って何処かへ連れて行き、催眠商法で高額品を買わせるのとは異なるものという認識を持っていたのだが、何やらそこが業務停止命令を食らったらしいということを耳にした。
ということは悪徳商法ということになるのかな？
不動産業者さんへその旨の確認をしたが知らなかったということであったが、こういうところは手を替え品を替えいろんな商売を継続させるケースが多いと聞く。当然ながらそこを撤退などせずに違った商売を始める可能性もある。
こういうちょっと問題のあるテナントが隣にあるというのはお店自体のイメージにも影響することになる。例えば風俗店の入居している物件は避けたりするのと一緒で、こういうケースも避けた方が賢明であると思う。
実際にそういう理由も含めてこの物件での開業は断念したのであるが、他の要素的にはなかなかいい物件だったけども、長い目で観た場合に避けた方が無難だったかもしれないね。
街のイメージ
近隣のイメージ
建物のイメージ
お隣のイメージ
そういうものも実際には大事な要素である。
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鎌倉は凄い人出だった！ - 2009年06月14日(日)
毎月恒例の鎌倉・鶴岡八幡宮へのお詣りに行って来た。
今日はいろいろと他に予定もあったのでいつもよりは少し早めに向かったのであったが駅を出て小町通りを見て驚いてしまった。まるでお正月の初詣の時のような物凄い人である。
全然前に進まないし、イライラしつつも決して他の道へ廻るなどということはしなかった。それは何故かと言うと、ちゃんと境内までの道のりを決めており、更に境内に入ってからの道のりも全て決めているのである。臨機応変に空いている道へ避難するなんてことは絶対にしないのである。
まあ、単なる頑固もんということだけどね。
本殿の前も100人以上の行列が出来ていたし、結局駅を出てからお詣りを済ませて境内を出た時点で所要時間が1時間。普段の倍の時間が掛かってしまったのであった・・・。
とある催しを観てから彼方此方行きたいことろがあったけども、この混み様では店にも入れないだろうし、中心部から離れて少しは静かだろうと思われる方面へ避難した。しかし、やっぱり普段よりは混んでいるのであった。
天気も良かったし、紫陽花の時期だから観光客が一気に押し寄せるということになったんだろうね。
これからは土日は避けて出来る限り平日にしなければならないかもしれない・・・。
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