今日のお気に入り・・・『 今年のナス 』

●仕事その１。先週は会議の準備で２０時まで残業三昧でしたが、今週は大型の融○案件に追われて洒落にならないくらい忙しい状況です。先ず優先しなければならないのが、４年来お世話になっているR社・S社長の住○ローン。ちなみに自宅売却を伴う住み換え案件なので手強いケース、オマケに法人役員なのでサラリーマンと違って手続きもかなり煩雑です。一筆書かないと厳しいかもね、内容が内容だけに（汗）

●仕事その２。不○産賃○業のHさんの案件も並行して手続きを進めている最中です。こちらは金額的にも大きいので「今年度の命運をかけた融○」と言っても過言ではありません（笑）某BKの肩○りなんだよね、このまま上手く行けば来月にも「ジャン○宝○じ１等分の根抵○権」を設定する形になると思います。Hさんが某BKに寝返る可能性はゼロなので、ほぼ確実に実行出来る見込みですv（＾◇＾）

●仕事その３。昨日突然電話かかってきて、Tさんから賃貸物件（ア○ート）購入の相談がありました。Tさんは財産家だけど普通のサラリーマンだからね、「おそらく衝動買いに近い相談かな？」と思っていたら大当たり。不○産屋にメリットばかり強調されて、デメリットの見極めが甘いようだったので幾つかチェックポイントを助言しておきました。（その気になっているTさんには申し訳ないけど、私だったら絶対に買いませんけどね...）

●ここで能書きでも（？笑）中古マンションを買う方に幾つかアドバイス。「駅から徒歩１０分以内が基本」「リセールも考えるなら７０平方メートル以上（家族４人を想定）」「南向きがベスト（西向きは日照時間が長いので家具類が焼けます）」「住○ローンは税込み年収３０％以内の返済」「築１０年以上ならリフォームの有無は必ずチェック」「上下左右の隣人はどんなヒトか？（893などトラブルメーカーは居ないか？）」などなど、、条件を挙げたらキリが無いけど。・・・マンションに限らず不動産を買う際には、事前に金○機関の人間にチェックしてもらった方が結果的に損をしないと思いますよv

●さてと、話題は変わって夏季賞与。先日の日記にも書きましたが、ウチの会社も昨日支給されました。いつもならここで詰まらない計算式を書きますが、今年はズバリ言っちゃいましょうか（！）...この不景気にも関わらず、前年比０．２５アップの２．７５ヵ月でした。・・・まぁ今の仕事（＝ノルマ）は１０年前より１．５倍はキツイと思いますからね、当然と言ったら当然でしょうが（ヲイ・叱）

●ちなみにナスの使い道。今のところ買いたいモノは特にありませんね。夏フェス（サマソニ＆フジロック）の高額なチケ代も既に先払いしていますから（笑）・・・あっ！でも今年は８月に北海道へ旅行する予定なので、夏フェス参戦費と合わせて「福沢さん１０人分」は別途準備しておきます♪

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ただ８月に北海道旅行と私が言っても、　肝心の紫○歌さんの研修日程が決まらないと準備ができないんですけど（笑・仕方ないですねw）・・・それでは、今夜の日記はこの辺で失礼します。おやすみなさい、また明日。。。

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