この週末は物件を見て回りました。

結局、先日の４件は断りました。

物件４に決まりかけたのですが、駐車場にクルマが入らず断念。
駐車場の入り口が、スゴイ坂になっていてクルマが入りませんでした。
少し離れたトコに、別の駐車場があるのですが、
やっぱ敷地内に駐車場が欲しい。

悩んだ末にヤメました。

しかし、

契約する気マンマンだったので、今住んでる家から退去する事を、
土曜日に不動産屋に伝えています。


何としても引っ越さねば・・・

そこで、他の不動産屋に行きました。

で、

決めました。

正直、予算オーバーなのですが、やっぱ駅から近い方がイイもんねぇ。



　８９年１月築
　駅から徒歩５分（実際は８〜１０分程度か？）
　２DK（和6洋6DK5）
　３５平米
　木造2階建ての1階部分
　角部屋、B・T独立、給湯、室内洗濯機置き場、エアコン、専用庭

　家賃　７万１千円
　駐車場（敷地内）１万円

家賃は、値引きして、７万７千円になりました。
（もちろん、駐車場込みの値段です。）

それでも、予算オーバーなのですが、ここまで条件が良いのは他にありそうもありません。

私の条件は、以下の通り。（この前から少し変わった）

・間取りは２ＤＫ以上、または３０平米以上
・家賃は、駐車場込み７万５千円
・トイレ、風呂別
・駅から１５分以内（不動産表記では無く実測ね。）
・風呂は給湯タイプ（バランス釜はイヤ）
・駐車場は敷地内がイイ
・洗濯機置き場が室内に付いてる事
・洗濯物を干す場所がある事（ベランダ、テラス等）

条件が増えましたが、結局、この中の一つでもダメだと、
結局借りる気になりません。

そこで、この条件を不動産屋にブツけた所、この物件が出て来ました。　

８９年築なので１６年程経っていますが、外観、室内とも綺麗。
若干、和室の壁がくすんでますが、我慢できる範囲。
角部屋って言っても、１階に２戸、２階に２戸しかないので、全部屋角部屋です。
日当たりは、さほど良くは無い。（今よりは、ずいぶんマシ）
エアコンが付いてますが、小さなタイプなので２部屋冷やすには不十分。
和室にもエアコン付けたいが、許可が出るか？
（コンセントはあるが、穴は空いて無い）
「専用庭」なんてたいそうなモンではない。

でも、ぜんぶ許せる範囲。

いちばん難問なのは、路駐ができないコト。

今の家を知ってるヒトは分かると思いますが、
私の近所は道が広く、路駐し放題なのです。
ところが、今度は駅の反対側に引っ越します。
駅の反対側は、道が狭くゴチャゴチャしてるのです。
私は、ちょくちょく会社のクルマで帰宅するので、
路駐できないのは困るのです。

でも、そんなコト言っていては全然決まらないので、
そこは、唯一妥協して決めました。
（家賃も妥協したと言えば、妥協してますが・・・）

契約は９月３日の予定です。
契約時には以下の金額が掛かります。

敷金　￥７７，０００．−
礼金　￥７７，０００．−
初回家賃　　￥７１，８６６．−（９月３日から）
火災保険　￥１２，０００．−（２年分）
仲介手数料　￥８０，８５０．−
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
合計　￥３１８，７１６．−

むむむぅ。

けっこう掛かるなぁ。。。。




































さて、マジで引っ越しです。
色々変更しなきゃイケなくて面倒だなぁ。

その前に、大量の不要物を処分しないとイケマセン。

どーしましょ。